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彭叔说财经彭叔说财经  2021-08-14 20:26 新闻头条网 隐藏边栏  0 
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厦门房价连续五周下跌,厦门楼市的高潮已经结束了,下半年厦门楼市估计会连续降温,三万炒房客被套厦门楼市。

现在厦门房价也开始回调了,二手房成交量正在逐步下降,目前已经跌破1700套了,等厦门二手房成交量跌破1500套的时候,很多厦门房东应该就能明显的感觉到厦门的二手房不好卖了。目前来看,厦门楼市的调控政策还是很有效果的,虽然没有什么实质性的政策,但是光打击了那些用经营贷买房的人之后,厦门楼市就已经降温了。

大家看现在不光是厦门的二手房成交量下降,连厦门的新房成交量也在下降,7月厦门的新房成交量只有2841套,环比下跌了33%。想想在5月份的时候厦门新房成交量为5090套,6月份为4249套,现在的2841套,已经是明显的一个下坡路了。厦门楼市的主力购买人群是外地人为主,本地置换的购房者也有,但是数量没那么多。

厦门楼市最大的问题还是产业比较薄弱,这么高的房价,全靠那么一点旅游产业来支撑,导致年轻人在厦门想要定居下来,基本上不太可能。年轻人想要在厦门买房,难度要比在北京、上海、深圳买房还要难。

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张占雄94121:成交量下跌是因为不好贷款,公积金额度都用完,再加上政策,大家不是傻子,

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