Dragon
丽江读本丽江读本  2021-08-14 20:37 新闻头条网 隐藏边栏  0 
文章评分 0 次,平均分 0.0

“真想不到啊!交房和交证能在同一天完成!”曹文军拿着新房的钥匙和产权证,笑开了花。

古城区自然资源局为落实“党史学习教育”活动,开展好不动产登记领域“我为群众办实事”重点民生工作,今天上午10时,古城区新建商品房“交房即交证”试点小区颁证仪式在玉锦苑小区营销中心举行。

现场,11名小区业主代表从古城区自然资源局工作人员及开发商手中接过了不动产权证书和新房钥匙。该仪式的举行,标志着古城区正式开启了“交房即交证”商品房交付模式。

一手拿钥匙,一手拿房本

“真没想到那么短时间就能拿到证,太惊喜了!”

曹文军买房时并不知道,自己会成为新模式的幸运儿。他坦言,刚买房的时候,自己也曾担心拿不到证的情况。

“以前也买过房子,差不多好几年才拿到证,现在这个政策,让我们老百姓切实体会到了政府、企业、业主三位一体,互联互动,从根本上解决了我们的后顾之忧。”曹文军不断赞叹着相关部门和房地产开发商想业主所想,为群众办实事。

“交房即交证”是一项惠民政策和创新举措,是指通过验收的房地产项目,在向购房者交付房屋使用权时,同步交付代表房屋所有权的不动产权证书。

“交房即交证”一头关乎房地产行业高质量发展,一头连着千家万户的高品质生活。古城区不动产登记中心主任木竹军介绍,下一步,古城区将结合实际,全面总结试点经验,突出和落实开发商主体责任,切实维护购房者合法权益,真正把“我为群众办实事”落到实处。

为何有很多小区会出现拿不到产权证的情况?

此前,丽江很多小区存在着入住多年,业主却依然拿不到产权证的情况。许多业主因此无法正常进行资产处置、办理落户、申请银行贷款,甚至还会影响到子女入学,也让业主权益得不到有利保障。

读本君了解到,因为开发商缺少资金、拖欠工程款、无法缴纳税费或挪用代收维修基金和契税后未及时缴纳,都是业主拿不到房产证的主要原因。

在这样的情况下,很多业主无法按合同拟定时间如期收到产权证,等待时间短则半年至一年,长则七八年。而“交房即交证”交付模式将有效改变以往“拿证难”“拿证慢”的问题。

丽江泰鑫房地产开发有限公司法人邓江介绍,此次将公司开发的玉锦苑小区作为古城区试点,是公司积极响应政府和相关部门号召,为群众做实事的重要举措。“一直以来,泰鑫都坚持诚信,坚持契约精神,每个楼盘都做到如期交付,最大程度上保证业主权益。”

据了解,泰鑫地产开发的楼盘,目前为止均没有遗留问题。

历史遗留问题化解处置工作正有序进行中

针对拿不到产权证的业主,古城区目前正在紧锣密鼓地开展历史遗留问题化解处置工作。

截至今年,古城区已有9个小区,3000多户住户的产权证问题得到了解决,古城区不动产登记中心的工作人员表示,此项工作也将一直持续下去。

希望“交房即交证”能尽快在丽江全市范围内铺开,让老百姓无后顾之忧,安安心心买房!

你可能也喜欢

扫一扫二维码分享