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六公园六公园  2021-09-25 02:06 新闻头条网 隐藏边栏  0 
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每一套热门的法拍房拍卖,都会引来大量网上群众围观;

而一套套法拍房背后,都是一个个鲜活的人物和传奇故事。

近期,阿里法拍平台上挂出了9套位于杭州钱江新城的一线江景房,将于6月22日正式开拍。

本期法拍房背后的人物,是“中江系”掌门人俞中江。

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这批房源来自水岸帝景小区,该小区位于钱江新城早期的豪宅区,隔壁就是曾经杭州“最贵豪宅”的东方润园。

房子是一线江景,又毗邻江河汇和未来的摩天轮,隔江对望奥体“大莲花”,景观资源十分出众。

就在去年2月,同样有一套一线江景房拍卖,这套房子位于上城区南星桥板块的金色海岸小区,景观也同样出众。

最后,这套房子经过二次拍卖,以1641.85万元总价成交。

所有这些“一线江景豪宅”的背后,都站着同一个人,浙江中江控股的老板俞中江。

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曾经辉煌时的中江控股,是一家集投资、科技、制造、贸易、旅游、服务于一体的多元化控股集团;

集团旗下最出名的产业,是位于西湖边的温德姆豪廷酒店产权,及部分公寓的的产权。

集团旗下还有一家在新加坡上市的香料公司、一家船用漆公司和数家经营企业,盈利状况都非常好。

中江控股老板俞中江,个人创业故事也十分传奇。

俞中江,出租车司机出身,在建德开始创业发家,靠着香精香料这个实体行业,把中江控股发展壮大。

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“他这人性格冒进,胆子大,有些盲目求发展。”这是当时一个合作伙伴给俞中江的评价。

发家后的俞中江,并不愿意固守香精主业,希望把自己的生意版图再扩大,于是他瞄准了当时十分火热的房地产开发。

2008年,俞中江的中江控股接手了杭州金星房产的股权,以及位于余杭区的西城时代家园楼盘,这个楼盘当时是一个几乎停工的烂尾楼盘。

同时,俞中江还在建德严州大道的新安江边,投资建造了5万方的高端楼盘,拉里维娜水上人间花园。

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然而,幸运女神似乎没有眷顾到俞中江。

俞中江在房地产发力后,房地产便开始调控,并一直走下坡路。

房价大跌,让俞中江的楼盘停止了正常开发,西城时代二期拖延了一年多还不能交房,大量购房者开始维权。

位于建德的楼盘虽然售罄,但至今沿江的十几幢排屋尚无一户入住,据称这些排屋已经被法院冻结。

俞中江在房地产的投资彻底失败,从此一蹶不振。

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压垮俞中江资金链的最后一根稻草,是接盘西湖边的温德姆豪廷酒店。

酒店所在的位置靠近西湖,原址是都锦生丝绸厂,位置极佳,但“风水似乎并不好”。

这个地块先是被一家北京的公司以当时“地王”的价格拍走,上面盖了这个“蝴蝶形状”酒店。

但酒店自开业以来,人气一直不旺,其间两易其手,买家都是亏着出局。

2010年,中江控股以7亿元的价格拿到了这家酒店及公寓的部分产权,当年9月温德姆酒店正式开业。

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风水的魔咒,似乎谁也逃不过,俞中江也一样。

温德姆酒店的经营十分惨淡,给原本资金链就很紧张的俞中江雪上加霜。

为了维持中江控股和温德姆酒店的经营,俞中江铤而走险,开始大量举债,甚至非法借贷。

俞中江向3家银行贷款了7亿元,向国资背景财务公司借款高达18亿,还向上百家大小公司借款,涉及民间借贷超过25亿。

“把俞中江所有资产都变现后,也还有约30亿元的缺口”,来自一个知情人士透露。

俞中江最后因非法吸收公众存款罪、贷款诈骗、合同诈骗等七个罪名,被起诉判刑20年。

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有合作伙伴曾总结道,“按俞中江做房地产的扩张方式,迟早会出事。摊子这么大,根本收不了手,就像是溺了水的人还穿件棉袄,不堪重负。”

成也因豪赌,压中便一飞冲天;败也因豪赌,押错便陷入无底深渊。

如今,俞中江旗下的资产被逐一拍卖,其中就包括了开头提到的多处一线江景豪宅。

随着这些法拍房拍卖,俞中江的故事已经接近了尾声。

无论当初多么辉煌,但生意场却是一个无情的杀戮场;

一招棋走错,便可能满盘皆输。

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